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杭州市住房租赁监管服务平台介绍

杭州市住房租赁监管服务平台下载，为你租房省去不少的步骤，为你快速的找到安全的房源，让你轻松租房，专为需要租房的朋友打造的信息平台，智慧住房租赁平台app通过科技技术和大数据分析来保证住房租赁的安全，同时还有品牌公寓任你挑选，这个平台为你提供各种经过认证的租房信息，在线付款，你也可以看到最新的公租房项目，

杭州市住房租赁监管服务平台简介

租房租赁app是全国首个智慧住房租赁平台，开放创新地打造“一个平台两个服务通道”的服务新模式，推出的首个由政府研发建设的租房APP，创造了具有实人认证、全方位核验、一站式服务、评价系统、信用体系、网上支付以及多通道在线签约等七大亮点。市民不仅能通过APP出租或者承租房子，还能享受网上签租赁合同、缴纳租金等一系列便民服务。

杭州市住房租赁监管服务平台

杭州市住房租赁监管服务平台功能

杭州住房租赁监管服务平台，将实现租赁环节、租赁房源、租赁信息“三个全”的目标。即实现供应主体、租赁合同网签、评价信用体系租赁环节的全覆盖；实现国有租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源的全纳入；实现企业、人员、房源、评价、信用等信息的全共享。这将有力解决租赁市场中房源信息不实、租赁关系不稳定、租赁行为不规范等诸多痛点。

具体功能上，租赁平台既注重监管、又突出服务，既注重实用、又突出创新，呈现七大亮点：一是实人认证，二是全方位核验，三是一站式服务，四是评价系统，五是信用体系，六是网上支付，七是多通道在线签约。

杭州市住房租赁监管服务平台亮点

1.实人认证。租赁平台通过实名身份验证以及人脸识别等技术，确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。

例如租客与房东若在异地，无法及时当面交流和操作业务，App端还提供双方移动签约和电子签章服务，同时为提升交易安全性，用户还须在移动签约与使用电子签章之前通过身份认证及人脸识别，确保手持移动设备为本人操作。

2.全方位核验。对出租方（包括房东、长租企业等）来说，在进行房源挂牌时，通过住保房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真服务相结合的方式，对挂牌房源均实行全方位核验，每一套允许挂牌展示的房源均拥有官方核发的房源唯一编码与二维码。从而实现房源“七真”，即真实产权、真实存在、真实委托、真实价格、真实图片、真实信用、真实评价。核验通过后，才能实现房源挂牌，最后进入合同网签阶段。

3.一站式服务。为租赁各方提供一站式便民服务。对于有租房需求的用户，锁定意向房源后可直接对接租赁企业或者房东，也可在平台“一站式”办理租赁证备案、居住证办理、住房公积金提取等业务。

4.评价系统。结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和阿里提供的线上评价体系，租赁主体将在租前、租中、租后，进行多维度、多阶段互评。

每笔交易完成后，无论是租客、房东还是中介企业人员，均可对交易进行评价，包括买卖双方对经纪人的服务评价、租客对房屋情况的评价、租客对房东的服务评价、房东对租客的收房评价以及对租客的缴费行为评价等。

5.信用体系。通过芝麻信用，全新打造租客、房东及租赁机构的信用体系，租客、房东以及中介服务人员都将对应一套完善的信用体系。信用好的房东，会获得更多租客的青睐，信用好的租客，不仅可能免交押金，还有可能按月缴纳房租。

蚂蚁金服副总裁、芝麻信用总经理胡滔说，后续他们将结合大数据+AI+区块链技术打造可信电子合约2.0产品，爱护房源、按时交租、诚实守信等行为都有助于信用积累；恶意欠租、毁约提前清退、任意涨租等失信行为则会影响其信用评估。

6.网上支付。利用蚂蚁金服网上支付技术，提供租金线上化支付服务，严格保障资金支付安全。

7.多通道在线签约。房东、租客可通过住保房管局或阿里巴巴其中任一通道实现智能网签。

杭州市住房租赁监管服务平台